方兴未艾的泰国房地产市场对于各位新入门的童鞋们属于新兴市场,为了帮大家对曼谷购房时有更直观的了解,我们在此特调研划分了泰国首都曼谷的公寓房产等级分类、曼谷投资区域,以及泰国曼谷房价增值报告。

泰国知名地产开发商山希瑞子公司PLUS董事总经理蓬萨本月表示,上半年对曼谷地区公寓楼盘市场进行调查研究,发现曼谷年内共有168个楼盘、计9万4718个单元将推出,其中80%楼盘将在2014年、2015年竣工,而有30%楼盘正在建设中,估计在2015年后才能竣工。发现将推出楼盘单元的平均售价为每平方米9万4000铢,比去年底时平均售价每8万8000铢增长7%。

在泰国首都曼谷,2014年有3万套公寓房在售,但当下的公寓形势显示仍然供不应求。泰国曼谷公寓市场有望在2014年9月-12月内出现喜人反弹,6月统计的实际公寓销售数量已超过销售目标。唯一的负面因素或者是全球市场经济情况对泰国房产市场的影响。

2014第一季度萧条的市场和悲观的情绪促使泰国房地产商将许多项目的销售活动冻结,但随着第二季度政局逐渐稳定,各方面均有所好转,各大开发商都开始开启新盘。2014上半年度统计显示,曼谷公寓每平方米价格自2013年底的8.8万泰铢上升至9.4万泰铢,价格上涨7%。而高层建筑(八层以上)公寓平均价格为为10.4万泰铢/平米,高于低层项目(八层以下)6.7万泰铢/平米的公寓价格。

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