泰国曼谷房地产 BANGKOK曼谷购房  -  泰国房地产投资

曼谷房地产

泰国曼谷天际线

泰国曼谷房地产是整个泰国房产投资的重中之重,作为泰国首都,曼谷房地产的发展、升值空间以及投资回报比相对泰国其他城市都是翘楚。曼谷GDP总量占全泰国的44%,已发展成为东南亚重要的经济支柱,其股票总市值超过吉隆坡(4千2百亿美元),仅次于新加坡,排名东盟第二。巨型的购物商场、摩天公寓大楼、大牌五星级酒店如雨后春笋一般正在曼谷拔地而起。投资泰国房地产绝对不能错过曼谷这一站。参考文章:《泰国曼谷房价报告及曼谷主要区域房价升值分析》《泰国曼谷房地产投资的5大黄金地段

2016.Q1曼谷房价等级分类

纵观曼谷房价走势,曼谷十年来的房价可谓是一路走高,稳步上升,一路从2017年1月份的9814元/㎡涨至12月份的13450元/㎡,上涨了3636元/㎡,涨幅高达37%。(数据来源于2017年泰国房产投资报告)曼谷的房产市场这些年一直保持着强劲势头。


尤其是2017年上半年,受海外买家对泰国房产市场的积极情绪以及曼谷地价市场的影响,加上各种城建利好因素刺激,曼谷楼市房价涨势较为明显。截至2017年底,曼谷一年内累计售出的豪华公寓达20000余个单位,同比大幅增长约51%。2018年,随着供应增加和需求强劲,曼谷豪华公寓市场需求将持续增长。目前主要新建豪华公寓在2017年的平均销售价格已达到360,000泰铢/m²。


从2017年开始的轨道交通带来的经济效益,曼谷CBD及其周边地区的销售率分别为78%和71%,而城郊地区项目由于房价更低的销售率却可以达到80%,众多因素的推动致使曼谷城郊地区的房价在一年内就实现了飞跃式增长。

曼谷BTS MRT捷运扩张图

泰国曼谷捷运系统对比:2019年 vs 2029年

泰国曼谷BTS空轨,MRT地铁捷运系统将会在由现在的69个站点2029年拓展为具有300个站点庞大捷运网络,庞大的基建投资和随之而来的城市生活便利性的极大提升都造成了现在曼谷地价以及曼谷房价的飙升,2029年到来之前,曼谷整座城市将会更加活跃和繁荣。

曼谷将超越东京和伦敦

2029年曼谷城市捷运将超越东京和伦敦

10年以后,在2029年,泰国首都曼谷将拥有14条捷运线,共367个捷运站,捷运系统总长550公里,覆盖曼谷市区及周边共4,762平方公里,服务人口总数超过1500万。

届时泰国曼谷城市捷运系统规模和便利程度将超越日本东京和英国伦敦(目前东京捷运线长292公里,274个捷运站;伦敦捷运线长408公里,275个捷运站)媲美全球主要大都市。

CRS全球征税,并不包括泰国

从2018年起,中国将正式采用CRS同世界上100多个国家交换税务和财务信息开始全球征税,中国人的个人资产将在世界各地联网中国个人及其控制的公司银行账户信息(截至到2016年底的信息)将会主动呈报于中国税务机关,但泰国并未签署CRS征税。

CRS(Common Reporting Standard)"共同申报准则"是由总部设在巴黎的OECD(经合组织)提出的,签署CRS的100多个国家和地区通过信息平台自动向相关方提供金融账户交易信息。其出现的目的是通过参与的国家和地区之间交换的金融账户信息,税务居民的资料,用以提升税收的透明度以及在一定程度上打击跨境逃税行为,也就是我们所说的全球征税。泰国并不在CRS征税范围内。

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61个搜索结果 - 80 of 258
泰国曼谷核心使馆区柏荟公寓 Prem Ruamrudee

7,028,600 泰铢

泰国曼谷核心使馆区柏荟公寓 Prem Ruamrudee - 曼谷BTS Phloen Chit
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泰国曼谷核心使馆区,中世纪尊贵风格公寓柏荟Prem Ruamrudee 泰国曼谷柏荟公寓Prem Ruamrudee座落在曼谷最精华地段奔集(Ploenchit)传统住宅区 — (...)
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Noble BE19 泰国曼谷素坤逸Asoke高层公寓

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Noble BE19 泰国曼谷素坤逸Asoke高层公寓 - 曼谷BTS Asok
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Noble BE19是知名泰国曼谷房地产开发商贵族地产NOBLE DEVELOPMENT (...)
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泰国曼谷澎蓬区高端准现房 Noble BE33 Sukhumvit

6,349,000 泰铢

泰国曼谷澎蓬区高端准现房 Noble BE33 Sukhumvit - 曼谷BTS Phrom Phong
卧室数量: 1   平米面积: 34   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 700泰铢/平方米   
Noble BE33 Sukhumvit由Noble Development开发,预计2017中竣工.项目位于Sukhumvit路33巷,离BTS Phrom Phong只有700米,到市内几大地标相当方便,如The Emporium商场,Terminal (...)
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曼谷素坤逸日本人区期房Noble Ambience Sukhumvit 42

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曼谷素坤逸日本人区期房Noble Ambience Sukhumvit 42 - 曼谷BTS Ekkamai
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Noble Ambience Sukhumvit 42 位于曼谷素坤逸42巷,距BTS Ekkamai天铁站仅350米,Noble Ambience Sukhumvit (...)
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泰国曼谷120平三房三卫花园公寓出租

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泰国曼谷120平三房三卫花园公寓出租 - 曼谷BTS Chong Nonsi
卧室数量: 3   平米面积: 120   房产景观: 花园景观   维修基金: 无   
曼谷花园公寓坐落在曼谷沙吞中央商务区,小区绿树成荫环境优雅,附近就是BTS Chong (...)
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Life One Wireless泰国曼谷无线路高层公寓

6,800,000 泰铢

Life One Wireless泰国曼谷无线路高层公寓 - 曼谷BTS Phloen Chit
卧室数量: 1   平米面积: 35   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 500泰铢/平方米   
Life ๑ Wireless(Life One Wireless)位于曼谷地价最贵的使馆区无线(Wittayu)路。这是一条约3公里的短路,连接Rama 4 Road和Phetchaburi (...)
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泰国曼谷别墅出租,高端社区4房4卫

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泰国曼谷别墅出租,高端社区4房4卫 - 曼谷 Rama 5
卧室数量: 4   平米面积: 269   房产景观: 花园景观   维修基金: 无   
位于曼谷Rama (...)
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Celes Asoke 泰国曼谷素坤逸Asok天铁站豪华公寓

9,500,000 泰铢

Celes Asoke 泰国曼谷素坤逸Asok天铁站豪华公寓 - 曼谷BTS Asok
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CELES (...)
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Sindhorn Residence 泰国曼谷无线路豪华公寓

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Sindhorn Residence 泰国曼谷无线路豪华公寓 - 曼谷BTS Chit Lom
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Sindhorn Residence是位于泰国名贵区域——Langs (...)
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Noble Revo Silom 泰国曼谷是隆区公寓出租

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Noble Revo Silom 泰国曼谷是隆区公寓出租 - 曼谷BTS Surasak
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泰国曼谷5房6卫私人泳池别墅出售

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泰国曼谷5房6卫私人泳池别墅出售 - 曼谷 Srinakarin
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泰国著名高级别墅社区建设公司 SANSIRI 之项目,位于 srinakarin 及 patanakan 附近,有社区公园,36米长之游泳池,健身房,共约 170 户 己全部售完。
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Tree Condo Sukhumvit 52 曼谷素坤逸现房

5,000,000 泰铢

Tree Condo Sukhumvit 52 曼谷素坤逸现房 - 曼谷BTS On Nut
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Tree Condo Sukhumvit 52素坤逸现房 Tree Condo Sukhumvit 52楼盘位于曼谷 BTS Ounnut 站400米的素坤逸52巷里。Tree Condo Sukhumvit (...)
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The Base Charoenraj 曼谷未来楼盘预热

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The Base Charoenraj 曼谷未来楼盘预热 - 曼谷BTS Surasak
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The Base Charoenraj 位于曼谷沙吞区外围,在Charoenraj路上,距离最近的BTS Surasak有两公里的距离。
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The Base Ratchada – Thapra曼谷未来楼盘预热

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The Base Ratchada – Thapra曼谷未来楼盘预热 - 曼谷BTS Talat Phlu
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The Base Ratchada – Thapra曼谷未来楼盘预热
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泰国曼谷素坤逸Ekkamai市区高级别墅社区

35,400,000 泰铢

泰国曼谷素坤逸Ekkamai市区高级别墅社区 - 曼谷BTS Ekkamai
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别墅位处曼谷素坤逸65巷,与曼谷的中心脉搏无缝连接,坐落在曼谷市中心,周边环境优雅而宁静,在很短的时间内,就可以到达附近的通罗区Thonglor和(...)
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泰国曼谷高层复式公寓 Blossom Beyond

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泰国曼谷高层复式公寓 Blossom Beyond - 曼谷 Ram Intra
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Fashion Island 商场旁的Blossom Beyond复式楼公寓,高层视角可以将Ram- (...)
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泰国曼谷On Nut站期房Knightsbridge Prime Onnut

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泰国曼谷On Nut站期房Knightsbridge Prime Onnut - 曼谷BTS On Nut
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泰国曼谷Thong Lo区高端豪宅 Khun By Yoo

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上思睿新作 Via Sukhumvit 34 豪华公寓即将上线

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上思睿新作 Via Sukhumvit 34 豪华公寓即将上线 - 曼谷BTS Thong Lo
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泰国丽思卡尔顿豪宅 Kingpower Mahanakhon

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最低特价!The Lofts Silom 泰国曼谷是隆挑高复式公寓 - 曼谷BTS Surasak
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Taka Haus 曼谷通罗富人区豪华日式公寓现房
Updated

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Taka Haus 曼谷通罗富人区豪华日式公寓现房 - 曼谷BTS Ekkamai
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7,300,000 泰铢

曼谷商业区最新现房Edge Sukhumvit 23 泰国Asok最佳投资公寓 - 曼谷BTS Asok
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曼谷豪华公寓Edge Sukhumvit 23,是泰国房地产商上思睿Sansiri开发的A级高标准公寓,室内层高净达2米9,地理位置极为优越,公寓距BTS (...)
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