泰国曼谷房地产 BANGKOK曼谷购房  -  泰国房地产投资

曼谷房地产

泰国曼谷天际线

泰国曼谷房地产是整个泰国房产投资的重中之重,作为泰国首都,曼谷房地产的发展、升值空间以及投资回报比相对泰国其他城市都是翘楚。曼谷GDP总量占全泰国的44%,已发展成为东南亚重要的经济支柱,其股票总市值超过吉隆坡(4千2百亿美元),仅次于新加坡,排名东盟第二。巨型的购物商场、摩天公寓大楼、大牌五星级酒店如雨后春笋一般正在曼谷拔地而起。投资泰国房地产绝对不能错过曼谷这一站。参考文章:《泰国曼谷房价报告及曼谷主要区域房价升值分析》《泰国曼谷房地产投资的5大黄金地段

2016.Q1曼谷房价等级分类

纵观曼谷房价走势,曼谷十年来的房价可谓是一路走高,稳步上升,一路从2017年1月份的9814元/㎡涨至12月份的13450元/㎡,上涨了3636元/㎡,涨幅高达37%。(数据来源于2017年泰国房产投资报告)曼谷的房产市场这些年一直保持着强劲势头。


尤其是2017年上半年,受海外买家对泰国房产市场的积极情绪以及曼谷地价市场的影响,加上各种城建利好因素刺激,曼谷楼市房价涨势较为明显。截至2017年底,曼谷一年内累计售出的豪华公寓达20000余个单位,同比大幅增长约51%。2018年,随着供应增加和需求强劲,曼谷豪华公寓市场需求将持续增长。目前主要新建豪华公寓在2017年的平均销售价格已达到360,000泰铢/m²。


从2017年开始的轨道交通带来的经济效益,曼谷CBD及其周边地区的销售率分别为78%和71%,而城郊地区项目由于房价更低的销售率却可以达到80%,众多因素的推动致使曼谷城郊地区的房价在一年内就实现了飞跃式增长。

曼谷BTS MRT捷运扩张图

泰国曼谷捷运系统对比:2019年 vs 2029年

泰国曼谷BTS空轨,MRT地铁捷运系统将会在由现在的69个站点2029年拓展为具有300个站点庞大捷运网络,庞大的基建投资和随之而来的城市生活便利性的极大提升都造成了现在曼谷地价以及曼谷房价的飙升,2029年到来之前,曼谷整座城市将会更加活跃和繁荣。

曼谷将超越东京和伦敦

2029年曼谷城市捷运将超越东京和伦敦

10年以后,在2029年,泰国首都曼谷将拥有14条捷运线,共367个捷运站,捷运系统总长550公里,覆盖曼谷市区及周边共4,762平方公里,服务人口总数超过1500万。

届时泰国曼谷城市捷运系统规模和便利程度将超越日本东京和英国伦敦(目前东京捷运线长292公里,274个捷运站;伦敦捷运线长408公里,275个捷运站)媲美全球主要大都市。

CRS全球征税,并不包括泰国

从2018年起,中国将正式采用CRS同世界上100多个国家交换税务和财务信息开始全球征税,中国人的个人资产将在世界各地联网中国个人及其控制的公司银行账户信息(截至到2016年底的信息)将会主动呈报于中国税务机关,但泰国并未签署CRS征税。

CRS(Common Reporting Standard)"共同申报准则"是由总部设在巴黎的OECD(经合组织)提出的,签署CRS的100多个国家和地区通过信息平台自动向相关方提供金融账户交易信息。其出现的目的是通过参与的国家和地区之间交换的金融账户信息,税务居民的资料,用以提升税收的透明度以及在一定程度上打击跨境逃税行为,也就是我们所说的全球征税。泰国并不在CRS征税范围内。

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121个搜索结果 - 140 of 258
泰国曼谷未来CBD最新期房Ashton Asok Rama 9

8,990,000 泰铢

泰国曼谷未来CBD最新期房Ashton Asok Rama 9 - 曼谷MRT Phra Ram9
卧室数量: 1   平米面积: 38   维修基金: 1000泰铢/平方米   
ASHTON Asok Rama 9位于曼谷未来中央商务区,距拉玛九地铁站MRT Rama9仅230米,毗邻由上思睿开发的The Line (...)
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Knightsbridge Prime Sathorn 泰国曼谷沙吞复式楼盘

5,800,000 泰铢

Knightsbridge Prime Sathorn 泰国曼谷沙吞复式楼盘 - 曼谷BTS Chong Nonsi
卧室数量: 1   平米面积: 37   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 800泰铢/平方米   
曼谷沙吞区最新复式楼盘,骑士桥公寓Knightsbridge Prime Sathorn,位于沙吞的那拉提瓦路Naradhiwas,距BTS (...)
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泰国曼谷通罗区IDEO Q Sukhumvit 36期房发售by亚南达

6,390,000 泰铢

泰国曼谷通罗区IDEO Q Sukhumvit 36期房发售by亚南达 - 曼谷BTS Thong Lo
卧室数量: 1   平米面积: 34   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 未定   
IDEO Q Sukhumvit 36位于曼谷素坤逸区36巷,是曼谷知名地产商亚南达最新推出的高端期房项目,大楼由AB两座双子塔组成,A座高48层,B座高25层,项目距BTS (...)
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曼谷日本人区“工业风”阁楼高层公寓The Lofts Ekkamai
已售

9,650,000 泰铢

曼谷日本人区“工业风”阁楼高层公寓The Lofts Ekkamai - 曼谷BTS Ekkamai
卧室数量: 1   平米面积: 45   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 600泰铢/平方米   
曼谷雅阁楼高层公寓The Lofts Ekkamai,大厦高28层,距曼谷著名的日式购物中心Gate Ekkamai步行不到5分钟,同时离BTS (...)
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泰国曼谷素坤逸Asok最新现房Venio Sukhumvit 10

5,650,000 泰铢

泰国曼谷素坤逸Asok最新现房Venio Sukhumvit 10 - 曼谷BTS Asok
卧室数量: 1   平米面积: 33   维修基金: 900泰铢/平方米   
曼谷最新楼盘预售Venio Sukhumvit 10,位处素坤逸第十巷,出门左拐是BTS Nana站(650米),右拐是BTS (...)
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Noble Revolve Ratchada 泰国曼谷文化中心高层现房

3,490,000 泰铢/起

Noble Revolve Ratchada 泰国曼谷文化中心高层现房 - 曼谷MRT泰国文化中心
卧室数量: 1   平米面积: 22   房产景观: 曼谷市景   
Noble Revolve Ratchada 2是曼谷贵族地产开发的最新楼盘之一,位于曼谷未来中央商务中心拉玛九区,占据优越地理位置,距离泰国文化中心地铁站MRT Thailland (...)
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泰国曼谷是隆Klass Silom公寓出租

25,000 泰铢/月

泰国曼谷是隆Klass Silom公寓出租 - 曼谷BTS Sala Daeng
卧室数量: 1   平米面积: 30   房产景观: 曼谷市景   
泰国曼谷金融商业区Klass Silom公寓出租,曼谷高端小区之一。距BTS Chong Nongsi天铁站350米,距BTS Saladaeng站600米,邻近曼谷最大的隆批尼中央公园Lumpini (...)
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曼谷素坤逸区现房Rhythm Sukhumvit 42
已售

13,500,000 泰铢

曼谷素坤逸区现房Rhythm Sukhumvit 42 - 曼谷BTS Ekkamai
卧室数量: 2   平米面积: 78   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 500泰铢/平方米   
曼谷新完工的楼盘Rhythm Sukhumvit 42,由泰国著名开发商AP集团开发,位于素坤逸42巷,距BTS Ekamai天铁站仅350米,距曼谷著名的Gateway (...)
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曼谷最黄金地段奇隆区现房推荐 Klass Langsuan

6,600,000 泰铢

曼谷最黄金地段奇隆区现房推荐 Klass Langsuan - 曼谷BTS Chit Lom
卧室数量: 1   平米面积: 34   房产景观: 市景+公园   维修基金: 800泰铢/平方米   
朗双Langsuan,多年来一直是曼谷令人向往的地点之一。也许没有任何其他区域,能像这里一样,充分融合了国际化的多样性与绿树成荫的居住魅力。在这(...)
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泰国曼谷通罗区高层楼盘2房,Rhythm Sukhumvit 36-38

11,000,000 泰铢

泰国曼谷通罗区高层楼盘2房,Rhythm Sukhumvit 36-38 - 曼谷BTS Thong Lo
卧室数量: 2   平米面积: 55   房产景观: 曼谷市景+泳池景观   维修基金: 500泰铢/平方米   
曼谷通罗区新完工高层楼盘Rhythm Sukhumvit 36-38,距通罗天铁站BTS Thong Lo仅500米,大楼高25层,由泰国著名地产商AP集团与日本三菱地产集团Mitsubishi Estate (...)
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泰国曼谷奔集顶级地段现房:贵族·奔集 Noble Ploenchit两房

32,000,000 泰铢

泰国曼谷奔集顶级地段现房:贵族·奔集 Noble Ploenchit两房 - 曼谷BTS Phloen Chit
卧室数量: 2   平米面积: 119   房产景观: 泳池景观   维修基金: 600泰铢/平方米   
Noble Ploenchit是泰国贵族房地产最新开发的51层摩天大楼豪华公寓项目,距轻轨BTS (...)
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Noble Ploenchit 泰国曼谷精华区奔集顶级地段现房

32,000,000 泰铢

Noble Ploenchit 泰国曼谷精华区奔集顶级地段现房 - 曼谷BTS Phloen Chit
卧室数量: 2   平米面积: 120   房产景观: 泳池景观   维修基金: 600泰铢/平方米   
Noble Ploenchit是泰国贵族房地产最新开发的51层摩天大楼豪华公寓项目,距轻轨BTS (...)
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泰国曼谷Petchaburi路中低端楼盘Lumpini Suite

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泰国曼谷Petchaburi路中低端楼盘Lumpini Suite - 曼谷MRT Phetchaburi
卧室数量: 1   平米面积: 23   
已完工的Lumpini Suite是由泰国低端开发商Lumpini打造,项目位于Petchaburi大马路上,周边即无地铁MRT也天铁BTS,出行不便。Lumpini (...)
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曼谷素坤逸22巷期房 Nest Sukhumvit 22

3,669,000 泰铢/起

曼谷素坤逸22巷期房 Nest Sukhumvit 22 - 曼谷MRT Queen Sirikit Center
卧室数量: 1   平米面积: 24   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 600泰铢/平方米   
Nest Sukhumvit 22位于曼谷交通主干道素坤逸22巷,出行极为方便,5分钟可到达诗丽吉王后中心地铁站MRT Queen Sirikit Center,8分钟即可到达BTS (...)
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泰国曼谷通罗区最新高层豪宅BEATNIQ

13,020,000 泰铢

泰国曼谷通罗区最新高层豪宅BEATNIQ - 曼谷BTS Thong Lo
卧室数量: 1   平米面积: 43   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 900泰铢/平方米   
Beatniq高层公寓是泰国著名地产巨头SC (...)
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泰国曼谷奇隆顶级豪宅 28 Chidlom复式户型

18,639,000 泰铢

泰国曼谷奇隆顶级豪宅 28 Chidlom复式户型 - 曼谷BTS Chit Lom
卧室数量: 1   平米面积: 51   房产景观: 曼谷市景   
28 Chidlom是泰国著名地产商SC (...)
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曼谷奔集顶级地段公寓期房Craft Ploenchit

14,500,000 泰铢

曼谷奔集顶级地段公寓期房Craft Ploenchit - 曼谷BTS Phloen Chit
卧室数量: 2   平米面积: 66   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 800泰铢/平方米   
Craft Ploenchit的定义是豪华级别,位于曼谷心脏地带奔集区,周边被曼谷众多的A级写字办公楼,大型购物中心和五星级酒店所围绕,项目距BTS Phloen (...)
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泰国曼谷奇隆区公寓 Q Chidlom Phetchaburi

10,600,000 泰铢

泰国曼谷奇隆区公寓 Q Chidlom Phetchaburi - 曼谷BTS Chit Lom
卧室数量: 2   平米面积: 63   维修基金: 750泰铢/平方米   
Q Chidlom Phetchaburi是由曼谷中档开发商阿南达开发,大楼距奇隆天铁站BTS (...)
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泰国曼谷通罗高层楼盘 Rhythm Sukhumvit 36-38

5,700,000 泰铢

泰国曼谷通罗高层楼盘 Rhythm Sukhumvit 36-38 - 曼谷BTS Thong Lo
卧室数量: 1   平米面积: 33   房产景观: 曼谷市景+泳池景观   维修基金: 500泰铢/平方米   
Rhythm Sukhumvit (...)
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泰国曼谷蓝康恒区楼盘C Ekkamai

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泰国曼谷蓝康恒区楼盘C Ekkamai - 曼谷蓝康恒
卧室数量: 1   平米面积: 27   房产景观: 曼谷市景   
曼谷C Ekkamai,楼盘虽叫Ekkamai,但与Ekkamai区没有任何联系,如同当下很多开发商称为“Asoke"楼盘一样,C Ekkamai公寓距最近的天铁站BTS (...)
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Taka Haus 曼谷通罗富人区豪华日式公寓现房
Updated

5,100,000 泰铢 4,900,000 泰铢

Taka Haus 曼谷通罗富人区豪华日式公寓现房 - 曼谷BTS Ekkamai
卧室数量: 1   平米面积: 30   维修基金: 600泰铢/平方米   
Taka Haus曼谷通罗Thonglo-Ekkamai富人区日式豪华公寓现房,现在已经可看实际单元。Taka (...)
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最低特价!The Lofts Silom 泰国曼谷是隆挑高复式公寓

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最低特价!The Lofts Silom 泰国曼谷是隆挑高复式公寓 - 曼谷BTS Surasak
卧室数量: 1   卫生间数: 1   平米面积: 51   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 800泰铢/平方米   
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曼谷商业区最新现房Edge Sukhumvit 23 泰国Asok最佳投资公寓

7,300,000 泰铢

曼谷商业区最新现房Edge Sukhumvit 23 泰国Asok最佳投资公寓 - 曼谷BTS Asok
卧室数量: 1   平米面积: 30   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 500泰銖/平方米   
曼谷豪华公寓Edge Sukhumvit 23,是泰国房地产商上思睿Sansiri开发的A级高标准公寓,室内层高净达2米9,地理位置极为优越,公寓距BTS (...)
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