泰国房地产协会会长蓬纳立认为,今年下半年泰国房地产行业增长速度快于预期,因政局恢复稳定,估计今年全年房地产行业的销售总额水平可与去年持平,约为3100-3200亿铢。并且预期2015年将为过去6-20年发展周期中最好水平的年头,主要支持因素来自曼谷及邻近府治的城市捷运建设加快,多条延长捷运线投入施工,因而捷运沿线地区的房地产业更加蓬勃,估计明年新推出公寓单元数量在新增楼盘单元中占比可达50%。此外,国家经济将出现较好发展,帮助民众提高购买力,以及东盟经济共同体即将建成的好形势,也让泰国房地产市场需求出现增加。
不过,泰国房地产业发展过程中也存在值得关注的问题,比如建筑工人短缺,可能会导致新开发楼盘项目无法按时交付给客户,又或者会出现争夺建筑工人的现象。同时曼谷市中心地区的地皮价格,尤其是素坤逸、帕凤裕庭路沿线会继续上涨,这样,将带动房地产单元售价至少会上涨3-5%。