泰国曼谷大型社区Park 24(Park Origin Phrom Phong)
曼谷Park 24楼盘位于曼谷素坤逸Sukhmvit 24巷,距BTS Phrom Phong天铁站较远, 步行约800米,由于开发商被曼谷另一家小型地产商傲璟(ORIGIN)收购,因此现更名为Park Origin Phrom Phong,Park Origin Phrom Phong于2018年完工,整个项目共由5栋大楼组成。
Park Origin Phrom Phong整体设计类似中国楼盘,即由多栋风格相似的楼盘集中在一起而单体楼盘进行出售,开发商将其中一栋作为酒店对外出租,其余为住宅型公寓,同时对购买者提供年8%,为期3年的固定回报。
Park Origin Phrom Phong项目占地面积约7莱,楼盘并不靠近BTS,虽有免费班车可以到达BTS车站,但对长期在此的住户来说并不方便,Sukhumvit 24巷是一条繁忙的街道,人流,汽车和摩托车不时穿过,从天铁站步行到达公寓是一个不小的挑战。
Park Origin Phrom Phong游泳池位于顶层,但公寓建筑质量欠佳,住户在房间就可以听到走廊里谈话,开门/关门以及清晨和深夜从走廊传来的各种噪音。由于楼盘为住宅式公寓,内部仅有一栋为酒店式公寓,不少住户将其房间作为日租式民宿,日租在泰国并不合法,所以很多游客在订房入住后又会受到物业管理的阻挠,体验性并不佳。
Park Origin Phrom Phong一房面积从26平米到40平米,两房为53-67平米,户型设计较小,开发商交由地产中介进行“包租”式代理销售,其对外售价高达28万泰铢每平米,是整个素坤逸24巷片区价格最贵的楼盘,但价超所值。
租客点评:
大家当心,入住前没有人告诉你这是不是合法的日租/短租住宿处,入住后一点服务与保障也没有,没有人替你办CHECKIN手续,入住前一天才告诉你如何取得ROOM KEY,又被告知这不是取消理由,入住后屋主可以随时在没通知的情况下开门入屋,投诉只说他有权这样做!!!无语......总之入住只会浪费时间与精神,还延误行程,一定不会再入住!!!
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